<p>哈佛大學(xué)住房(HUH)管理著大約3000套公寓，提供廣泛的地點(diǎn)、單位類型、設(shè)施和大小選擇，以滿足符合條件的哈佛附屬機(jī)構(gòu)(全日制研究生、教職員工和員工)的個(gè)人預(yù)算和住房需求。哈佛大學(xué)附屬機(jī)構(gòu)可以在<a href="www.huhousing.harvard.edu">www.huhousing.harvard.edu</a>上申請(qǐng)哈佛大學(xué)住房。該網(wǎng)站還提供了有關(guān)額外住房選擇和有用的哈佛大學(xué)和社區(qū)資源的信息，供即將入學(xué)和現(xiàn)有會(huì)員使用。</p> <p>&nbsp;</p> <p>根據(jù)哈佛大學(xué)的租金政策，哈佛大學(xué)住房收取市場(chǎng)租金。為了確定2023-2024年的擬議租金，經(jīng)濟(jì)、金融和統(tǒng)計(jì)咨詢服務(wù)公司的Jayendu Patel對(duì)17,000多套公寓的三年市場(chǎng)租金進(jìn)行了回歸分析，并認(rèn)可了回歸分析的結(jié)果。分析中包含的公寓數(shù)據(jù)來(lái)自各種來(lái)源，包括私人市場(chǎng)物業(yè)所有者在HUH校外住房網(wǎng)站上發(fā)布的租金，房地產(chǎn)評(píng)估公司提供的信息，以及各種非哈佛租賃網(wǎng)站，以便為劍橋、波士頓和薩默維爾的競(jìng)爭(zhēng)公寓提供可比的私人租賃市場(chǎng)列表。與往常一樣，哈佛大學(xué)住房所產(chǎn)生的所有收入超出了運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和債務(wù)服務(wù)，用于資助HUH現(xiàn)有住宅投資組合中的資本改善和設(shè)施更新。</p> <p>&nbsp;</p> <p>本文中提到的租金已由哈佛大學(xué)住房教師咨詢委員會(huì)審查和批準(zhǔn)，將于2023-2024年租賃季生效。</p> <p><br />目前選擇延長(zhǎng)租約的HUH租戶平均將獲得4.5%的租金上漲，實(shí)際漲幅從0%到6%不等。暖氣、熱水、電和煤氣(如適用)包含在所有哈佛大學(xué)公寓租金中;如果有的話，還可以提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和空調(diào)。</p> <p>&nbsp;</p> <p>哈佛大學(xué)住房租戶將在2023年3月收到一封電子郵件，說(shuō)明如何提交延長(zhǎng)或終止當(dāng)前租約的請(qǐng)求。租戶如需要更多信息或幫助確定2023-2024年的持續(xù)租金，可致電HUH租賃辦公室617-495-1459。</p> <p>&nbsp;</p> <p>2023-2024年租賃季節(jié)生效的新HUH租戶的租金</p> <p><br />這一市場(chǎng)分析和其他市場(chǎng)研究的結(jié)果表明，哈佛大學(xué)住房2022-2023年的市場(chǎng)租金將如下所示。暖氣、熱水、電和煤氣(如適用)包含在所有哈佛大學(xué)公寓租金中;如果有的話，還可以提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和空調(diào)。</p> <p>&nbsp;</p> <p>阿克倫街10號(hào):單間房2040美元至2352美元;一居室敞篷車2580 - 2880美元。</p> <p><br />班克斯街18號(hào):一居室2460美元至2796美元;兩間臥室2976 - 3120美元。</p> <p><br />貝克維斯圓環(huán)(Beckwith Circle):三居室2796美元至3624美元;四臥室$3,156 - 3,912。</p> <p><br />植物園(Botanic Gardens):一居室2496美元至2628美元;兩房2952美元至3084美元;三居室$3,408 - 3,624。</p> <p><br />百老匯472-474號(hào):一居室2400美元至2472美元。</p> <p><br />5 Cowperthwaite Street:單間房$2,172 - 2,532;一居室$2,628 - 2,640;一居室敞篷車$2,604 - 2,832;兩房$3,012 - 3,684。<br />埃弗雷特街27號(hào):一居室2748美元至2856美元;三居室售價(jià)3,696 - 4,308美元。</p> <p><br />花園街29號(hào):單間租金1932美元至2244美元;一居室敞篷車$2,424 - 2,472;兩居室效率2868 - 3396美元;兩居室3264 - 3348美元;三居室$4,152 - 4,368。</p> <p><br />哈佛@三部曲:套房1704美元至1920美元;工作室2076 - 2268美元;一居室敞篷車$2,664 - 2,844;兩居室效率3216 - 3432美元。</p> <p>&nbsp;</p> <p>哈斯金斯大廳:工作室2064美元至2136美元;一居室$2,292 - 2,532。</p> <p><br />霍頓&middot;格林(Holden Green):一居室2184美元至2508美元;兩居室售價(jià)2,508 - 3,024美元;三居室3276 - 3720美元。</p> <p><br />霍利約克街2號(hào):一居室2484 - 2640美元。</p> <p><br />柯克蘭苑(Kirkland Court):一居室2208美元至2616美元;兩房2904美元至3120美元不等;三居室$3,732 - 3,996。</p> <p><br />Mt. Auburn Street 8A:單臥室2484美元至2640美元。</p> <p><br />皮博迪露臺(tái)(Peabody Terrace):單間房2016美元至2592美元;一居室2436美元至2880美元;兩間臥室2820美元至3360美元;三間臥室$4,116 - 4,488。</p> <p><br />普雷斯科特街16號(hào):單間房2064美元至2148美元;一居室售價(jià)2328美元至2508美元。</p> <p><br />普雷斯科特街18號(hào):單間房1968美元至2028美元;一居室售價(jià)2316美元至2544美元。</p> <p><br />普雷斯科特街85-95號(hào):單間房2076美元至2292美元;一居室售價(jià)2340美元至2724美元;兩間臥室2736美元。</p> <p><br />謝勒巷(Shaler Lane):一居室2220美元至2388美元;兩間臥室2532 - 3000美元。</p> <p><br />士兵野戰(zhàn)公園:工作室2436美元至2832美元;一居室售價(jià)2784 - 3180美元;兩居室售價(jià)3,396 - 4,284美元;三居室3768 - 4944美元;四臥室$4,944- 5,088。</p> <p><br />泰瑞露臺(tái)(Terry Terrace):單間租金2,124美元至2,208美元;一居室$2,352 - 2,616;兩間臥室2904 - 2940美元。</p> <p><br />威爾街9-13A:單間房2052美元至2172美元;一居室售價(jià)2208美元至2604美元;兩間臥室$2,892 - 2,916。</p> <p><br />威爾街15號(hào):單間2328美元;一居室3048美元;兩間臥室3540美元。</p> <p><br />威爾街19號(hào):兩臥室3,372美元至3,408美元;三居室3624美元。</p> <p><br />西大道一號(hào):單間租金2208美元至2460美元;一居室$2,376 - 2,772;兩居室2832 - 3600美元;三間臥室$4,008 - 4,332。</p> <p><br />木框架建筑:工作室1512美元至2124美元;一居室$2,172 - 3,012;兩居室售價(jià)2,724 - 4,176美元;三居室3048 - 5640美元;四間臥室4692美元。</p> <p><br />關(guān)于建議租金的書面意見(jiàn)可以發(fā)送到哈佛大學(xué)住房教師咨詢委員會(huì)，地址是哈佛大學(xué)住房，理查德A.和蘇珊F.史密斯校園中心，馬薩諸塞州劍橋市1350號(hào)，827室，02138。對(duì)委員會(huì)的意見(jiàn)也可以通過(guò)電子郵件發(fā)送到leasing@harvard.edu。任何書面意見(jiàn)都應(yīng)在2月10日前提交。</p> <p>&nbsp;</p> <p>收到的意見(jiàn)將由教師咨詢委員會(huì)進(jìn)行審查，該委員會(huì)包括:蘇珊娜&middot;庫(kù)珀，伊迪絲&middot;m&middot;斯托基，哈佛肯尼迪學(xué)院公共政策高級(jí)講師;南希&middot;希爾，哈佛大學(xué)教育研究生院查爾斯&middot;畢格羅教育學(xué)教授;哈佛法學(xué)院小詹姆斯&middot;s&middot;里德法學(xué)教授豪厄爾&middot;杰克遜;設(shè)計(jì)研究生院Frank Backus Williams城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)教授Jerold S. Kayden;John Macomber, Gloria A. Dauten房地產(chǎn)研究員，哈佛商學(xué)院高級(jí)講師;藝術(shù)與科學(xué)學(xué)院Sturgis Hooper地質(zhì)學(xué)教授、環(huán)境科學(xué)與工程教授Daniel P. Schrag;肖恩&middot;卡隆，校園服務(wù)副總裁(主席)，行政執(zhí)行副總裁辦公室。</p> <p>&nbsp;</p> <p>哈佛大學(xué)住房租戶的租金按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格制定，與大學(xué)的附屬住房租金政策保持一致。這項(xiàng)政策是由德里克&middot;博克校長(zhǎng)根據(jù)阿奇博爾德&middot;考克斯教授和附屬住房委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的一項(xiàng)研究的建議于1983年制定的。最初的教師委員會(huì)認(rèn)為，市場(chǎng)價(jià)格定價(jià)是分配公寓的最公平的方法，而將哈佛大學(xué)住房的租金設(shè)定在市場(chǎng)價(jià)格以下是一種經(jīng)濟(jì)援助形式，這應(yīng)該由每個(gè)學(xué)校決定，而不是通過(guò)租金設(shè)定過(guò)程。此外，在確定經(jīng)濟(jì)援助時(shí)，住房成本也應(yīng)考慮在內(nèi)。</p> <p>&nbsp;</p> <blockquote> <p>注：本文由院校官方新聞直譯，僅供參考，不代表指南者留學(xué)態(tài)度觀點(diǎn)。</p> </blockquote>